富山市で不動産売却をご検討中の皆さま、こんにちは。

地域密着で不動産売却・不動産査定を行っているハウスドゥ 富山東店です。

今回は、富山市藤木エリアの中古戸建について査定依頼をいただきましたのでご紹介いたします。

所有者様は今後の住み替えも視野に入れており、現在の不動産価値を知りたいとのことでご相談いただきました。

富山市藤木｜査定依頼内容

・所在地：富山市藤木
・種別：中古戸建
・土地面積：約70坪
・建物面積：約130㎡
・間取り：4LDK
・築年月：2006年築
・構造：軽量鉄骨造
・住宅ローン残債あり
・査定目的：住み替え検討

富山市藤木エリアは人気の住宅地

富山市藤木エリアは、

・生活利便施設が充実
・交通アクセスが良好
・子育て世帯からの人気が高い

などの理由から、不動産売却のご相談も多いエリアです。

近年は中古住宅を探されるお客様も増えており、築20年前後の住宅へのお問い合わせも多くなっています。

2006年築の軽量鉄骨住宅

今回の物件は2006年築の軽量鉄骨造住宅です。

軽量鉄骨住宅は、

・耐久性が高い
・品質が安定している
・メンテナンス計画が立てやすい

といった特徴があり、中古住宅市場でも一定の需要があります。

査定時には建物の状態やメンテナンス履歴なども確認しながら評価を行います。

ローン残債があっても売却可能です

「住宅ローンが残っているけど売却できるの？」

というご相談は非常に多くいただきます。

実際には、住宅ローン残債がある状態でも売却は可能です。

査定によって現在の売却想定価格を把握し、

・住み替え計画
・ローン残債との比較
・資金計画

などを検討することができます。

不動産査定は早めの相談がおすすめ

住み替えの場合、

・現在の自宅がいくらで売れるのか
・次の住まいの予算はどのくらいか

を早めに把握しておくことが大切です。

査定だけでも今後の計画が立てやすくなります。

富山市で不動産売却・不動産査定をご検討の方へ

ハウスドゥ 富山東店では、

・無料査定
・訪問査定
・机上査定
・住み替え相談
・相続相談
・空き家相談

など幅広く対応しております。

また、居住中の住宅や家具・荷物がある物件については、家具消し加工なども活用し、購入希望者に伝わりやすい販売活動を行っております。

今回、富山市藤木の中古戸建について査定依頼をいただきました。

土地約70坪、建物約130㎡の軽量鉄骨住宅で、住み替えを見据えたご相談でした。

富山市で不動産売却や不動産査定をご検討の方は、まずは現在の相場を知ることから始めてみませんか。

富山市不動産売却・富山市不動産査定は、地域密着のハウスドゥ 富山東店までお気軽にご相談ください。