富山市で不動産売却をご検討中の皆さま、こんにちは。

地域密着で不動産売却・不動産査定を行っているハウスドゥ 富山東店です。

今回は、富山市藤木エリアの中古戸建について査定依頼をいただきましたのでご紹介いたします。

所有者様ご本人より、

「1年以内を目安に売却を検討しているため、まずは簡易査定で相場を知りたい」

とのご相談をいただきました。

富山市藤木｜査定依頼内容

・所在地：富山市藤木

・種別：中古戸建
・土地面積：約330㎡（約99坪）
・建物面積：約130㎡
・間取り：3LDK
・築年数：約60年
・現況：所有者様名義
・売却希望時期：1年以内
・査定種別：簡易査定

富山市藤木エリアは不動産売却相談の多い人気エリア

富山市藤木エリアは、

・生活利便性が良い
・商業施設へのアクセスが良好
・住宅地として人気が高い

などの理由から、不動産売却や不動産査定のご相談を多くいただく地域です。

土地を探されている方や中古住宅を検討されている方も多く、売却相談が活発なエリアの一つです。

約99坪の広々とした敷地が魅力

今回ご相談いただいた物件は、約330㎡（約99坪）の敷地を有しています。

近年はゆとりある敷地を希望される購入検討者様も多く、

・駐車スペースの確保
・庭付き住宅
・建替え用地

など、さまざまな活用方法が考えられます。

不動産査定では建物だけでなく、土地の広さや立地条件も重要な評価ポイントとなります。

築年数が経過した住宅でも売却できる可能性があります

築年数が古い住宅の場合、

「建物に価値がないのでは？」

と心配される方もいらっしゃいます。

しかし実際には、

・土地としての需要
・リフォーム前提の購入希望
・周辺環境や立地条件

などによって評価されるケースもあります。

まずは現在の市場相場を把握することが大切です。

売却予定が1年以内なら早めの査定がおすすめ

不動産売却は、

・価格設定
・販売方法
・売却時期

によって結果が変わります。

1年以内に売却を検討されている場合は、早めに査定を行い、今後の計画を立てておくことでスムーズな売却につながります。

富山市で不動産売却・不動産査定をご検討の方へ

ハウスドゥ 富山東店では、

・無料査定
・机上査定
・訪問査定
・住み替え相談
・相続相談
・空き家相談

など幅広く対応しております。

富山市藤木をはじめ、新庄・山室・東部エリアの不動産売却はお気軽にご相談ください。

今回、富山市藤木の中古戸建について査定依頼をいただきました。

土地約330㎡、建物約130㎡の3LDKで、1年以内の売却を見据えた簡易査定のご相談でした。

不動産売却は、まず現在の相場を知ることから始まります。

富山市で不動産売却や不動産査定をご検討の方は、地域密着のハウスドゥ 富山東店までお気軽にご相談ください。