2025年12月の記事一覧｜富山市の不動産売却はハウスドゥ富山東にご相談ください ｜株式会社ニュートラル

富山市で不動産売却をお手伝いしている ハウスドゥ富山東店 です。
今回は、富山市四ツ葉町にて成約となった中古戸建の近隣成約事例 をご紹介いたします。

■ 成約事例の概要（富山市四ツ葉町）

• ・所在地：富山市四ツ葉町

• ・種別：中古戸建

• ・建物面積：115.02㎡

• ・成約価格：1,649万円
  
  

富山市四ツ葉町周辺は、生活利便性と落ち着いた住環境が評価されやすく、
中古住宅でも条件が合えば安定した成約につながるエリアです。

■ 富山市四ツ葉町で不動産売却を検討中の方へ

今回の成約事例は、

• ・「今売るといくら位になるのか知りたい」

• ・「自分の家と条件が近い成約事例を探している」

• ・「富山市で中古戸建の相場を把握したい」
  
  

という方にとって、参考になる事例です。

築年数や建物状態、土地条件によって価格は異なりますが、
近隣の実際の成約事例は査定の重要な判断材料 となります。

■ 富山市の不動産売却は「近隣成約事例」がカギ

不動産売却では、
・現在の市場動向
・ 近隣エリアの成約価格
・物件の特徴（立地・面積・築年数）

を踏まえた価格設定が重要です。

当店では、富山市内の最新成約事例をもとに、
机上査定・訪問査定ともに分かりやすくご説明 しています。

■ 富山市で中古戸建の売却・査定をご検討の方へ

• ・富山市四ツ葉町周辺で売却を考えている

• ・近隣成約事例をもとに適正価格を知りたい

• ・まずは査定だけでも相談したい
  
  

このような方は、ぜひお気軽にご相談ください。

富山市の不動産売却・無料査定のご相談は
ハウスドゥ富山東店まで。
地域密着で、安心・納得の売却をサポートいたします。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。
このたび、富山市内に相続された土地の売却 をお手伝いしたお客様より、
大変ありがたいメッセージを頂戴しましたのでご紹介いたします。



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富山市内の土地、建物を相続し、遠隔地（県外）に在住している私は困り果てました。

富山県内の地理すら分からないからです。

幸い現地に近いハウスドゥ富山東店さんを富山県宅地建物取引業協会さんが紹介くださり、

仲介をお願いした経緯があります。

　現地の条件が良くないため、1年半以上にわたって売却できませんでした。

しかし、毎週の実態報告書を郵便で届けてくださり、新聞折り込みちらしにも掲載いただき、

大変に心強く感じておりました。

この間、建物解体会社や土地家屋調査士など必要な多くの手配もしてくださいました。

ハウスドゥ富山東さんの誠意ある対応なくしては、

今回の売却の実現は無理だったと認識しています。

感謝しています。

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担当エージェント：酒井　教宏

この度は数ある不動産屋の中から、ハウスドゥ富山東店をお選びいただき、
大切な不動産を預からせていただき、誠にありがとうございます。
売却までお時間かかりましたが、無事ご売却となり、ホッとしております。
その間も、遠方にも関わらずご挨拶に来てくださったり、郵送物にはいつもあたたかなメッセージを送付してくださったりと
いつもご丁寧な対応に心あたたまるものを感じておりました。
また、お忙しい中アンケートのご協力ありがとうございます。
いただいたお言葉を励みに、今後もお客様の言葉を真摯に受け止め精進してまいります。
また、不動産についてお困り事などございましたら、お気軽にご相談ください。
この度は誠にありがとうございました。


■ 遠方・県外在住の相続不動産売却もお任せください

今回のお客様のように、

• ・県外に住んでいて現地に行けない

• ・富山市の地理や相場が分からない

• ・相続した土地・建物の管理や売却に不安がある
  
  

というご相談は、近年とても増えています。

当店では、
定期的な報告（実態報告書）・販売状況の共有・各専門業者の手配 を行い、
遠方のお客様にも「今どうなっているのか」が分かる売却サポートを心がけています。

■ 長期間の売却でも「諦めない販売活動」

現地条件や市場状況により、売却まで時間がかかるケースもあります。
そのような場合でも、

• ・継続的な販売活動

• ・新聞折り込みチラシなど地域密着の集客

• ・状況に応じた売却方法の見直し
  
  

を行い、最後まで責任をもって対応いたします。

■ 富山市で相続不動産・土地・建物の売却をお考えの方へ

• ・相続した不動産をどうすればいいか分からない

• ・遠方に住んでいて管理や売却が不安

• ・信頼できる不動産会社に任せたい
  
  

このようなお悩みをお持ちの方は、ぜひ一度ご相談ください。

富山市の不動産売却・相続不動産のご相談は、
ハウスドゥ富山東店 が誠意をもってサポートいたします。
査定・ご相談は無料、秘密厳守です。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。
今回は、富山市北代エリアの近隣成約事例 をご紹介いたします。

■ 成約事例の概要

• ・エリア：富山市北代

• ・種別：中古戸建

• ・建物面積：137.78㎡

• ・成約価格：1,690万円
  
  

富山市北代周辺は、落ち着いた住環境と生活利便性のバランスが良く、
中古戸建を探している購入検討者からも安定した需要があります。

■ 近隣の成約事例は査定価格の重要な指標

不動産売却において、
「近隣で実際にいくらで売れているか」 は、査定価格を考える上で非常に重要です。

今回の成約事例からは、

• ・建物規模に対する市場評価

• ・富山市北代エリアの価格帯

• ・売却価格と需要のバランス
  
  

などを具体的に把握することができます。

これから富山市北代で不動産売却を検討される方にとって、
参考になる事例の一つと言えるでしょう。

■ 富山市北代で不動産売却をご検討中の方へ

• ・自宅はいくらで売れるのか知りたい

• ・近隣の成約価格を参考にしたい

• ・まずは相場だけ把握したい
  
  

といったご相談も大歓迎です。

当店では、
最新の成約事例・地域相場・物件特性 を踏まえた、
分かりやすい売却査定をご提案しています。

■ 富山市の不動産売却はお任せください

富山市北代をはじめ、
富山市全域での不動産売却・査定に対応しています。

査定は 無料・秘密厳守。
売却時期が未定の方も、お気軽にご相談ください。

富山市での不動産売却は、
地域密着の ハウスドゥ富山東店 がしっかりサポートいたします。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。
このたび、当社にてお預かりしておりました 富山市開の土地 が、無事ご成約となりましたのでご報告いたします。

■ 成約物件の概要

• 所在地：富山市開

• 種別：土地

• 土地面積：約199㎡

• 売却価格：750万円

• 成約までの期間：約3か月
  
  

売却開始から比較的短期間での成約となり、
売主様にもご満足いただける結果となりました。

■ 土地売却は「価格設定」と「販売方法」が重要

土地の売却では、

• ・周辺の成約事例

• ・土地の形状や接道状況

• ・建築条件の有無

• ・購入検討者のニーズ

といった点を踏まえた 適正な価格設定 が成約スピードを大きく左右します。

今回は、富山市開エリアの市場動向をしっかり分析したうえで販売を行い、
約3か月というスムーズな成約につながりました。

富山市開周辺では、
住宅用地として土地を探している方からの需要が安定しています。

• ・土地を相続したが使い道に悩んでいる

• ・できるだけ早く売却したい

• ・いくらで売れるのか知りたい
  
  

といったご相談も多くいただいています。

■ 富山市の不動産売却はお任せください

ハウスドゥ富山東店では、
土地・戸建て・マンションなど、
富山市全域の不動産売却を丁寧にサポートしています。

査定無料・秘密厳守
売却時期が未定の方も、お気軽にご相談ください。

富山市で不動産売却をご検討の際は、
ぜひ ハウスドゥ富山東店 までお問い合わせください。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。
今回は、富山市石金エリアの中古戸建・近隣成約事例 をご紹介いたします。

■ 成約事例の概要

• ・エリア：富山市石金

• ・種別：中古戸建

• ・建物面積：168.09㎡

• ・成約価格：1,980万円

石金周辺は、生活利便性と住宅地としての安定した人気があり、
中古戸建でも一定の需要が見込めるエリアです。

不動産売却において、
近隣で実際にいくらで成約しているか は、非常に重要な指標です。

今回のような成約事例をもとに、

• ・売り出し価格の目安

• ・売却までにかかる期間

• ・市場の動きや購入層
  
  

を具体的に把握することができます。

特に富山市石金エリアで売却を検討されている方にとって、
参考になる事例の一つと言えるでしょう。

「自分の家はいくらで売れるのか知りたい」
「まずは相場だけ確認したい」
「近隣の成約価格を参考にしたい」

このようなご相談も大歓迎です。

当店では、
最新の成約事例・地域相場・物件特性 を踏まえた、
分かりやすい売却査定をご提案しています。

■ 富山市の不動産売却・査定はお任せください

富山市石金をはじめ、
富山市全域の中古戸建・土地・マンションの売却に対応しています。

査定は 無料・秘密厳守。
売却時期が未定の方も、お気軽にご相談ください。

富山市での不動産売却は、
地域密着の ハウスドゥ富山東店 がしっかりサポートいたします。

富山市で不動産売却のご相談を承っている ハウスドゥ富山東店 です。
このたび、富山市町新 にある 中古戸建（3LDK・1995年築） について、
「将来的に売却を検討しているため、まずは資産価値を知りたい」という査定依頼をいただきました。

■ 将来検討でも「今の査定」が役立つ理由

不動産売却は、実際に売り出す前の準備がとても重要です。
特に将来的な売却を考えている場合、今の相場を把握しておくことで、

• ・売却時期の判断がしやすくなる

• ・住み替え・資金計画を立てやすい

• ・修繕やリフォームの要・不要が見えてくる

といったメリットがあります。

■ 1995年築・3LDKの中古戸建も需要があります

築年数が経過していても、

• ・立地条件

• ・間取りの使いやすさ

• ・土地・建物のバランス

• ・周辺の成約事例

によっては、十分に市場ニーズが見込めるケースも少なくありません。

富山市町新エリアは生活利便性も高く、
中古戸建を探している購入希望者からの問い合わせも安定しています。

■ 「売るかどうか未定」でも査定は可能です

今回のお客様のように、
「まだ先の話だが、価格だけは知っておきたい」
というご相談はとても多くいただいています。

当店では、

• ・査定のみのご相談OK

• ・無理な売却提案なし

• ・地域相場を反映した分かりやすい説明

を心がけていますので、安心してご相談ください。

■ 富山市で不動産売却・査定をご検討の方へ

富山市町新をはじめ、
富山市全域での中古戸建・土地・マンションの売却査定に対応しています。

査定無料・秘密厳守
将来のための情報収集としても、お気軽にお問い合わせください。

富山市の不動産売却は、
地域密着の ハウスドゥ富山東店 にお任せください。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。
このたび、当社にてお預かりしておりました 富山市上飯野新町の中古戸建 が、
無事ご成約となりましたのでご報告いたします。

■ 成約物件の概要

• ・所在地：富山市上飯野新町

• ・種別：中古戸建

• ・間取り：4LDK

• ・築年数：1989年築

• ・売却期間：約6カ月

• ・引き渡し条件：現況渡し
  
  

本物件は、一定期間じっくりと販売活動を行いながら、購入希望者様とのご縁を大切に進めてまいりました。

■ 「解体せずに引き継がれる」売却という選択

今回の売却では、建物を解体せず、現況のままお引き渡し という形で成約となりました。

売主様からは、
「長年大切にしてきた住まいが、これからも誰かに使ってもらえることが嬉しい」
とのお言葉をいただいております。

不動産売却というと、
「古い建物は解体しなければならない」
と思われがちですが、実際には 中古住宅としてのニーズ も多く、
今回のように建物を活かした売却が可能なケースも少なくありません。

■ 富山市で中古戸建の売却を検討中の方へ

富山市上飯野新町をはじめ、富山市内では

• ・解体するか迷っている

• ・現況のまま売却できるか知りたい

• ・売却にどれくらい期間がかかるのか知りたい

といったご相談を多くいただいています。

当店では、
物件の特性・売主様の想い・市場動向 を踏まえ、最適な売却方法をご提案しています。

■ 富山市の不動産売却はお任せください

ハウスドゥ富山東店では、
受託から成約まで丁寧な販売活動を行い、安心してお任せいただける体制を整えています。

査定・ご相談は 無料・秘密厳守。
富山市で不動産売却をご検討の方は、お気軽にお問い合わせください。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。
このたび、売却をお手伝いさせていただいたお客様より、心温まるお言葉を頂戴しましたのでご紹介いたします。



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この度は、ありがとうございました。

担当の酒井様には毎週メールで配信されます「業務処理報告書」は、
令和4年5/2から令和6年6/4の通算102週に続き

富山の気候風土や歳時記が案内され懐かしく拝見しました。

そして、6/9契約となり8/29の引き渡しまで円滑に運びました事に、深謝申し上げます。

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担当エージェント：酒井　教宏

この度は数ある不動産屋の中から、ハウスドゥ富山東店をお選びいただき、
大切な不動産を預からせていただき、誠にありがとうございます。
売却までお時間かかりましたが、無事ご売却となり、ホッとしております。
業務処理報告書に対してもいつもあたたかなメッセージを送付してくださったりと ご丁寧な対応に心あたたまるものを感じておりました。 いただきましたお言葉を励みに、これからも精進してまいります。
また、不動産についてお困り事などございましたら、お気軽にご相談ください。
今後ともお身体に気を付け、元気にお過ごしください。

■ 長期売却でも「安心」を感じていただけるサポートを

今回のご売却は、比較的長い期間をかけて進めさせていただいた案件でした。
その中で、毎週の業務処理報告書 を通じて、

• ・現在の販売状況

• ・問い合わせや反響の動き

• ・市場環境の変化

• ・富山ならではの季節感

をお伝えし、
「今どうなっているのかが分かる安心感」
を大切にしてきました。

不動産売却は、結果だけでなく 過程の安心 がとても重要だと考えています。

■ 富山市で不動産売却をご検討中の方へ

• ・売却に時間がかかりそうで不安

• ・遠方に住んでいて状況が分かりにくい

• ・きちんと報告してくれる会社に任せたい

このようなお悩みをお持ちの方も、ぜひ一度ご相談ください。

富山市の不動産売却・査定は、
地域密着で丁寧な対応を心がける ハウスドゥ富山東店 がサポートいたします。

富山市で不動産売却のご相談を承っている ハウスドゥ富山東店 です。
このたび、富山市長江東町にある中古戸建（1985年築・4DK） について、
「今の資産価値を知りたい」「将来的な住み替えを考えている」との理由から、売却査定のご依頼をいただきました。

■ 資産価値を知ることが住み替え成功の第一歩

住み替えを検討する際、
まず大切なのは 現在の住まいがいくらで売れるのか を把握することです。

• ・売却できる価格帯

• ・住み替えに充てられる資金

• ・ローン残債とのバランス

• ・売却と購入のタイミング
  
  

これらを整理することで、無理のない住み替え計画が立てやすくなります。

■ 築年数が経過した中古戸建でも評価されるポイント

1985年築の中古戸建でも、

• ・土地の広さや立地

• ・周辺環境・生活利便性

• ・間取りの使いやすさ（4DK）

• ・リフォーム履歴や管理状況

などによって、十分に市場価値が見込めるケースも少なくありません。

富山市長江東町周辺は、住宅ニーズが安定しており、
中古戸建を探している購入希望者も多いエリア です。

■ 「売るか未定」でも査定は可能です

今回のように
「すぐに売却するわけではないが、資産価値を知りたい」
というご相談はとても多くいただいています。

• ・査定だけでもOK

• ・無理な営業は一切なし

• ・地域相場を反映した適正価格をご提案
  
  

安心してご相談いただけます。

■ 富山市で不動産売却・住み替えをご検討の方へ

富山市長江東町をはじめ、
富山市全域の不動産売却・住み替え相談は ハウスドゥ富山東店 にお任せください。

地域密着ならではの情報と実績で、
お一人おひとりに合った最適なご提案をいたします。

査定無料・秘密厳守
まずはお気軽にお問い合わせください。

富山市で不動産売却相談を多数いただいている ハウスドゥ富山東店 です。
この度、富山市常盤台の一戸建て（2022年築・4DK） について、売却査定のご依頼をいただきました。

今回のお客様は、
「1年以内を目安に売却したい」
というご希望で、まずは現在の市場価格を知りたいとのご相談でした。

■ 富山市常盤台エリアは今も人気の住宅地

常盤台周辺は、

• ・生活利便のよい住環境

• ・新しい住宅が多い落ち着いた街並み

• ・ファミリー層からのニーズが強い地域として、富山市内でも安定した需要があります。
  
  

特に 2022年築の築浅物件 は、購入希望者からの反響が出やすいカテゴリーです。

■ 「1年以内に売却したい」ときのポイント

売却希望時期まで余裕がある場合、
“準備の仕方”で売れるスピードが大きく変わります。

例えば…

• ・査定で価格の相場感を把握しておく

• ・メンテナンスが必要な箇所を事前に確認

• ・売り出すベストタイミングを計画

• ・住み替え先がある場合は資金計画を整理
  
  

1年以内の売却は十分余裕があり、
高く売れるタイミングを選びやすい のがメリットです。

■ 富山市で一戸建ての売却を検討中の方へ

富山市常盤台をはじめ、
富山市全域での不動産売却は当店にお任せください。

• ・売却時期は未定

• ・とりあえず相場だけ知りたい

• ・できるだけ高く売りたい

• ・住み替えや買い替えも相談したい
  
  

という段階でも大歓迎です。

査定は無料・秘密厳守
訪問査定・机上査定のどちらも対応します。

☎富山市で不動産売却をお考えなら
地域密着で実績豊富な ハウスドゥ富山東店 がしっかりサポートいたします。
お気軽にお問い合わせください。