2026年01月の記事一覧｜富山市の不動産売却はハウスドゥ富山東にご相談ください ｜株式会社ニュートラル

富山市で不動産売却・不動産査定を行っている
ハウスドゥ 富山東店 です。

このたび、富山市開 にてお預かりしておりました
中古戸建（4LDK）の受託物件が、無事ご成約となり、お引渡しまで完了 いたしましたのでご報告いたします。

■ ご成約物件の概要

• ・所在地：富山市開

• ・種別：中古戸建

• ・間取り：4LDK

• ・売却期間：募集開始から約8カ月

• ・状況：ご成約・お引渡し完了
  
  

売却期間中は、価格設定や販売方法を都度見直しながら、
売主様と相談のうえ販売活動を継続してまいりました。

■ 時間をかけたからこそ実現できたご成約

不動産売却は、
「早く売る」だけが正解ではありません。

今回の富山市開の中古戸建も、
市場の動きや反響状況を見ながら、8カ月かけて丁寧に販売 することで、
ご縁のある買主様へとつなげることができました。

売主様にもご納得いただいた形で、
無事お引渡しを迎えることができたことを、スタッフ一同うれしく思っております。

■ 富山市で不動産売却をご検討中の方へ

• ・富山市で中古戸建の売却を検討している

• ・売却まで時間がかかるのか知りたい

• ・受託物件の成約事例を参考にしたい

• ・まずは査定だけでも相談したい
  
  

このような方は、
地域密着のハウスドゥ 富山東店 にお気軽にご相談ください。

富山市の不動産売却は、
状況に応じた販売戦略と丁寧なサポートで、
最後まで責任を持って対応いたします。

「富山市 不動産屋 おすすめ」
「富山市 不動産売却 きちんと報告してくれる？」

そんな不安をお持ちの方へ、
ハウスドゥ 富山東店 が選ばれる理由【⑤】をご紹介します。

■ 不動産売却で不安になりやすいポイント

富山市で不動産売却をご相談いただく中で、
多くの方が口にされるのが、

• ・今どういう状況なのか分からない

• ・ちゃんと販売活動をしてくれているのか不安

• ・連絡が少なくてモヤモヤする
  
  

といった 「見えない不安」 です。

■ ハウスドゥ富山東の定期業務報告について

ハウスドゥ富山東店では、
媒介契約の内容に応じた定期的な業務報告 を行っています。

• ・専任媒介契約の場合：毎週1回の業務報告

• ・一般媒介契約の場合：月1回の業務報告
  
  

これは法律に基づいたルールを守りながら、
売主様にとって 負担なく、かつ安心できる頻度 を大切にしているためです。

■ 業務報告でお伝えしている内容

定期報告では、

• ・問い合わせ・反響の有無

• ・ネット掲載や広告の状況

• ・内見の反応や市場の動き

などを分かりやすくお伝えしています。

「任せきり」にしない、
売主様と一緒に進める不動産売却 を心がけています。

■ 定期報告があるから、判断がしやすい

報告があることで、

• ・価格を見直すタイミング

• ・売却方法の変更

• ・今後どう進めるか
  
  

を、感覚ではなく 情報をもとに冷静に判断 できます。

これは、
富山市で後悔しない不動産売却をするうえで
とても重要なポイントです。

■ 遠方・県外オーナー様にも安心の対応

• ・富山市外・県外にお住まい

• ・相続で不動産を所有している

• ・現地に頻繁に行けない
  
  

こうした方からも、
「定期的な報告があり安心できた」
というお声を多くいただいています。

■ 富山市で安心して不動産売却を任せたい方へ

• ・富山市不動産売却を検討している

• ・きちんと報告してくれる不動産屋を探している

• ・専任か一般か迷っている

• ・売却状況を把握しながら進めたい
  
  

このような方は、
ハウスドゥ 富山東店 にぜひご相談ください。

媒介契約の違いも含め、
富山市を知り尽くした店長が責任を持ってご説明し、
納得できる形で不動産売却をサポートいたします。

富山市で不動産売却・不動産査定を行っている
ハウスドゥ富山東店 です。

今回は、富山市東町一丁目 にて現在売り出し中の
中古戸建の近隣売り出し情報 をご紹介いたします。
富山市で不動産売却を検討されている方にとって、
近隣相場を知る参考情報としてご覧ください。

■ 売り出し物件の概要（近隣情報）

• ・所在地：富山市東町一丁目

• ・種別：中古戸建

• ・価格：750万円

• ・間取り：2DK＋S

• ・建物面積：約47.8㎡
  
  

コンパクトな間取りで、
単身世帯や少人数世帯向けとして検討されやすい物件です。

■ 近隣売り出し情報が「売却判断」に役立つ理由

富山市で不動産売却を検討する際、
「自分の家はいくらくらいで売れそうか？」
を考えるうえで、近隣の売り出し価格 は重要な目安になります。

ただし、

• ・売り出し価格＝成約価格ではない

• ・建物の状態・築年数・土地条件で価格は大きく変わる
  
  

という点には注意が必要です。

売却を検討する場合は、
近隣の 成約事例 とあわせて確認することで、
より現実的な価格判断が可能になります。

■ 富山市東町エリアで売却をお考えの方へ

• ・富山市東町周辺で不動産売却を検討している

• ・近隣の売り出し価格を参考にしたい

• ・今の相場感を知りたい

• ・査定だけでも受けてみたい
  
  

このような方は、
無料の不動産査定 をご活用ください。

■ 富山市不動産売却・不動産査定のご相談は

富山市の不動産売却は、
地域密着で実績豊富な ハウスドゥ富山東店 にお任せください。

近隣の売り出し情報・成約事例を踏まえ、
根拠のある査定価格と売却戦略 をご提案いたします。

「富山市 不動産屋 おすすめ」
「富山市 不動産売却 どこがいい？」

このような検索をされている方へ、
ハウスドゥ 富山東 が多くのお客様から選ばれている理由を、
ブログで分かりやすくご紹介していきます。

【理由①】すべてのご相談を店長が責任を持って対応します

ハウスドゥ富山東では、
すべての不動産売却・査定・ご相談を店長が責任を持って対応 しています。

• ・査定の説明

• ・売却方法の提案

• ・価格設定の考え方

• ・売却中の状況報告
  
  

これらを最初から最後まで、
経験豊富な店長が一貫して対応 することが当店の大きな特徴です。

「担当者によって話が変わる」
「途中で引き継ぎされて不安だった」

といった心配がありません。

【理由②】富山市を知り尽くした店長が対応する安心感

富山市で不動産売却を成功させるには、
エリアごとの特性をどれだけ理解しているか が重要です。

ハウスドゥ富山東の店長は、

• ・富山市内の成約事例

• ・地域ごとの需要の違い

• ・売れやすい価格帯・時期

• ・空き家・相続・住み替えの傾向
  
  

を熟知しています。

そのため、
机上の数字だけではない「現実的で納得感のある査定」 を行うことができます。

【理由③】「安心査定」と「無理のない販売提案」

当店では、
無理に売却を急がせることはありません。

• ・まずは価格だけ知りたい

• ・将来的に売るかもしれない

• ・他社と比較検討したい
  
  

このような段階でも、
正直な査定と現実的な販売戦略 をお伝えしています。

「売らない選択」も含めて相談できることが、
富山市で不動産屋を選ぶうえでの安心材料だと考えています。

【理由④】富山市不動産売却に特化した地域密着型店舗

ハウスドゥ富山東は、
富山市の不動産売却・査定に特化した店舗 です。

• ・富山市 不動産売却

• ・富山市 不動産査定

• ・空き家・相続・住み替え
  
  

こうしたご相談を日常的に扱っており、
地域密着ならではの情報量と対応力があります。

■ 富山市で「おすすめの不動産屋」を探している方へ

• ・富山市で信頼できる不動産屋を探している

• ・不動産売却をどこに相談すればいいか分からない

• ・査定だけでも安心して任せたい

• ・最初から最後まで責任を持って対応してほしい
  
  

このような方は、
ハウスドゥ 富山東 にぜひ一度ご相談ください。

富山市で不動産売却・不動産査定を行っている
ハウスドゥ富山東店 です。

このたび、富山市大泉 にある
戸建て住宅の査定依頼 をいただきました。
今回は「まずは概算でいいので価格を知りたい」とのことで、
机上査定をご希望 されました。

■ 査定物件の概要

• ・所在地：富山市大泉

• ・種別：一戸建て（中古戸建）

• ・構造：木造

• ・間取り：4LDK

• ・査定方法：机上査定

• ・ご要望：建物と土地の両方を含めた査定
  
  

将来的な売却を視野に入れ、
現時点での資産価値を把握したいというご相談です。

■ 机上査定とは？訪問査定との違い

机上査定は、

• ・周辺の成約事例

• ・土地の面積や形状

• ・建物の築年数・構造
  
  

などのデータをもとに、
現地確認を行わずに算出する概算査定 です。

「売るかどうかはまだ決めていない」
「まずは相場感だけ知りたい」
という方に多く選ばれています。

■ 家と土地を分けて考える査定の重要性

戸建ての不動産査定では、
建物価値 と 土地価値 を分けて考えることが重要です。

特に富山市大泉エリアのような住宅地では、

• ・土地としての評価がどれくらいか

• ・建物を活かした売却が可能か
  
  

を整理することで、
将来の売却方法の選択肢が広がります。

■ 富山市で不動産売却・机上査定をご検討の方へ

• ・富山市で不動産売却を検討している

• ・富山市不動産査定を気軽に受けたい

• ・机上査定でまず価格を知りたい

• ・家と土地、それぞれの価値を知りたい
  
  

このような方も、
査定のみ・相談のみで問題ありません。

富山市の不動産売却・不動産査定は、
地域密着の ハウスドゥ富山東店 にお気軽にご相談ください。
お客様の検討段階に合わせて、丁寧にサポートいたします。

「富山市でおすすめの不動産会社を探している」
そんな方に向けて、当店の強みをご紹介します。

不動産の購入・売却は、
**「どの会社に任せるか」**で結果が大きく変わります。
だからこそ、実績・地域理解・対応力が重要です。

■取引件数200件以上。経験に裏打ちされた提案力

当店では、これまで200件以上の不動産取引をお手伝いしてきました。

• ・戸建て・土地・マンション

• ・住み替え・相続・空き家

• ・初めての売却・購入
  
  

一件一件状況は異なりますが、
豊富な経験があるからこそ、
相場・タイミング・進め方を的確にご提案できます。

■藤木出身の店長が対応。地元を知り尽くした不動産会社です

当店の店長は藤木出身。
小学校区や中学校区ごとの特徴、
生活環境や街の雰囲気まで把握しています。

特に得意なエリアは、

• ・藤ノ木

• ・東部
  

• ・山室
  

• ・新庄
  
  

「この地域で売りたい」「この学区で探したい」
そんなご相談にも、地元目線で具体的にお応えできます。

■富山市東部エリアに特化した地元密着対応

対応エリアは富山市東部エリアを中心にしています。

エリアを絞っているからこそ、

• ・相場の変動に強い

• ・近隣事例を踏まえた査定

• ・購入希望者の動きが分かる
  
  

といった、地域特化ならではの強みがあります。

■売却も購入もお任せください

当店では、

• ▼不動産売却
  　・相場のご説明
  　・売り出し戦略
  　・早期売却／じっくり売却のご相談
  
  

• ▼不動産購入
  　・ご希望条件の整理
  　・資金計画のアドバイス
  　・物件選びから契約まで
  
  

どちらもワンストップで対応しています。

「売却が先か、購入が先か迷っている」
そんな段階からのご相談も大歓迎です。

■お客様の声を多数掲載。実際に選ばれている理由があります

当店のブログでは、
実際にご利用いただいたお客様の声を多数掲載しています。

• ・対応の丁寧さ

• ・分かりやすい説明

• ・安心して任せられた理由
  
  

第三者の声は、
「おすすめ」と言われる一番の根拠です。

ぜひご覧ください。

■富山市で不動産会社選びに迷ったら

不動産は「人」で選ぶ時代です。

• ・地元を知っている

• ・実績がある

• ・親身に相談できる
  
  

そんな不動産会社をお探しでしたら、
ぜひ一度ご相談ください。

富山市東部エリアの不動産なら、
売却も購入も、安心してお任せいただけます。

富山市で
不動産売却・不動産査定を行っている ハウスドゥ富山東店 です。

このたび、富山市草島新町 にある
築約50年の一戸建て住宅について、売却を前提とした不動産査定依頼 をいただきました。
ご相談内容は「雨漏りもあり、このまま所有し続けるのが難しいため売却を検討している」というものです。

■ 査定物件の概要

• ・所在地：富山市草島新町

• ・種別：一戸建て（中古戸建）

• ・築年数：約50年

• ・現況：雨漏りあり

• ・ご相談内容：不動産売却を希望
  
  

建物の老朽化が進んでいるものの、
立地や土地条件を踏まえた査定が重要な物件です。

■ 雨漏りがある戸建てでも売却は可能？

富山市で不動産売却のご相談をいただく中で、
「雨漏りがある家は売れないのでは？」
と心配される方は少なくありません。

実際には、

• ・現況のまま売却する

• ・解体前提で土地として売却する

• ・リフォーム前提で検討する買主様に向ける
  
  

など、物件の状況に応じた 売却方法の選択肢 があります。

重要なのは、
現状を正しく把握し、
富山市草島新町エリアの需要に合った売却戦略を立てることです。

■ 築年数が古い戸建ては「早めの査定」が安心

築50年前後の戸建ての場合、
建物価値よりも 土地としての評価 が価格の軸になることが多くあります。

そのため、

• ・今いくらで売却できそうか

• ・建物付きか、解体前提か

• ・売却までにどれくらいの期間が必要か
  
  

を事前に把握しておくことが、
後悔しない不動産売却につながります。

■ 富山市で不動産売却・不動産査定をご検討の方へ

• ・富山市不動産売却を検討している

• ・不動産査定を無料で受けたい

• ・築年数が古く、状態に不安がある

• ・雨漏りや老朽化があっても売れるか知りたい
  
  

このような方も、
現況のままでの査定・相談が可能 です。

富山市の不動産売却・不動産査定は、
地域密着の ハウスドゥ富山東店 にお気軽にご相談ください。
物件の状況に合わせ、無理のない売却方法をご提案いたします。

富山市で
不動産売却・不動産査定を行っている ハウスドゥ富山東店 です。

このたび、当社ホームページをご覧いただいたお客様より、不動産査定依頼のお問い合わせ をいただき、
その後 来店にてご相談 を承りました。

ご相談内容は、富山市草島にある中古戸建の売却 について。
将来的なライフスタイルの変化を見据えた 住み替え を検討されているとのことでした。

■ ご相談物件の概要

• ・所在地：富山市草島

• ・種別：中古戸建

• ・ご相談内容：住み替えに伴う不動産売却

• ・相談方法：HPから査定依頼 → 来店相談
  
  

まずは現在の資産価値を把握し、
住み替え計画の参考にしたいというご意向でした。

■ HPからの査定依頼・来店相談が増えています

富山市不動産売却のご相談では、
近年 「まずはHPから査定依頼」→「来店で詳しく相談」
という流れが増えています。

HP査定のメリットは、

• ・自分のペースで相談を始められる

• ・売るかどうか未定でも気軽に依頼できる

• ・来店時に具体的な話がしやすくなる
  
  

といった点が挙げられます。

■ 住み替えを前提とした不動産査定のポイント

住み替えを伴う不動産売却では、

• ・今の家はいくらで売れそうか

• ・売却時期と購入時期の調整

• ・仮住まいや資金計画
  
  

など、事前に整理すべきポイントが多くあります。

富山市草島エリアの相場や成約事例を踏まえ、
売却と住み替えをセットで考えたご提案 を行いました。

■ 富山市で不動産売却・不動産査定をご検討の方へ

• ・富山不動産売却を検討している

• ・富山市不動産売却について相談したい

• ・富山市不動産査定を受けてみたい

• ・住み替えを考えているが何から始めればいいか分からない
  
  

このような方も、
査定のみ・来店相談のみで問題ありません。

富山市の不動産売却・不動産査定は、
地域密着の ハウスドゥ富山東店 にお気軽にご相談ください。
住み替えも含め、トータルでサポートいたします。

富山市で不動産売却をサポートしている ハウスドゥ富山東店 です。

このたび、富山市で不動産売却をご依頼いただいたお客様より、うれしいお声を頂戴しました。
不動産売却は「何から始めればいいかわからない」「不安が多い」という方も多いですが、
実際にご相談からご成約までお任せいただいたお客様のリアルなご感想をご紹介いたします。



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このたびは大変お世話になりありがとうございました。

親しみやすく、丁寧な対応をしていただき、安心しておまかせするとこができました。

わからないことも多く、不安でしたがその都度教えて下さり大変助かりました。

本当にありがとうございました。

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担当エージェント：酒井　教宏

この度は数ある不動産屋の中から、ハウスドゥ富山東店をお選びいただき、
大切な不動産を預からせていただき、誠にありがとうございます。
安心してご売却ができたとのお言葉、大変嬉しく思います。
これからもお客様にご満足いただける接客を心がけていきます。
また、不動産についてお困り事などございましたらお気軽にご相談ください。
これから寒くなっていきますのでお身体に気を付け、元気にお過ごしください。

■ 富山市で相続不動産・土地・建物の売却をお考えの方へ
ハウスドゥ 富山東店では、富山市を中心に不動産売却・査定・購入のご相談を承っております。
初めての方にも分かりやすく、安心して進めていただけるよう丁寧にサポートいたします。
不動産に関するお悩みは、どうぞお気軽にご相談ください。

富山市で
不動産売却・不動産査定を行っている ハウスドゥ富山東店 です。

このたび、富山市西長江 にある
空き家の一戸建て住宅について、資産整理を目的とした査定依頼 をいただきました。
「今後の管理や相続を考え、整理のために売却を検討している」というご相談内容です。

■ 査定物件の概要

• ・所在地：富山市西長江

• ・種別：一戸建て（中古戸建）

• ・間取り：4LDK

• ・建築年：1965年築

• ・現況：空き家

• ・ご相談内容：資産整理のため売却を検討
  
  

長年お住まいになった後、空き家となった物件で、
今後の維持管理を見据えたご相談でした。

■ 空き家の「資産整理」で査定を行うメリット

富山市で不動産売却や不動産査定のご相談をいただく中で、
資産整理を目的とした空き家査定 は年々増えています。

査定を行うことで、

• ・現在の資産価値が明確になる

• ・売却・保有・活用の判断材料になる

• ・相続や将来設計を考えやすくなる
  
  

といったメリットがあります。

特に築年数が経過した空き家の場合、
早めに価値を把握しておくことが重要です。

■ 築年数が古い一戸建てでも売却は可能？

1960年代築の戸建ての場合、
建物評価よりも 土地としての価値 が中心となるケースが多くあります。

富山市西長江エリアでは、

• ・住宅用地としての需要

• ・立地条件

• ・周辺の成約事例
  
  

を踏まえ、
建物付きでの売却 や 土地としての売却 など、
複数の選択肢を比較しながらご提案しています。

■ 富山市で不動産売却・不動産査定をご検討の方へ

• ・富山市不動産売却を検討している

• ・富山不動産売却で信頼できる相談先を探している

• ・空き家の資産整理を考えている

• ・売るかどうか未定だが査定だけ受けたい
  
  

このような方も、
査定のみ・相談のみで問題ありません。

富山市の不動産売却・不動産査定は、
地域密着で実績のある ハウスドゥ富山東店 に
お気軽にご相談ください。
お客様の状況に合わせたご提案をいたします。